В настоящий момент ситуация на рынке недвижимости достаточно сложная для продавцов. Предложения существенно превышают спрос из-за уменьшения покупатеной способности граждан в России, что приводит к снижению цен на жильё и росту конкуренции.

Как выгодно продать квартиру в короткий срок?
Продажа осуществляется по следующему алгоритму:

1. Определение целей продаж и сроков. Чтобы быстро продать квартиру, снижают цену на 5-15% по сравнению с рыночной стоимостью. Желающие получить высокую цену, должны быть готовы ждать.
2. Оценка недвижимости. Расчитать стоимость можно как самостоятельно, так и с помощью специалиста.
3. Предпродажная подготовка жилья. Квартиру следует тщательно подготовить, при необходимости провести небольшой косметический ремонт.
4. Составление привлекательного объявления. Ключевыми условиями для достижения успеха являются красивые снимки и привлекательное информативное описание. Текст должен содержать полезную информацию и качественные изображения.
5. Размещение объявлений. Информацию следует загрузить на ведущие сайты по недвижимости. Чтобы охватить максимальное количество потенциальных покупателей, продавцы размещают объявление в газетах, на досках объявлений, на остановках, в подъездах и прочих местах.
6. Подготовка документов. При заключении сделки от собственника жилья потребуется пакет документов. Если нет юридической практики, знаний и возможностей, то лучше обратиться за помощью к специалисту для оформления продажи квартиры.
7. Поиск заказчика и заключение предварительного договора. Когда появится покупатель, следует приступить к составлению договора купли-продажи. Такой документ является обязательным, в нем подробно описываются все условия дальнейшей сделки.
8. Соверешение оплаты. Покупателю требуется произвести оплату перед подачей в Росреестрдоговора купли-продажи.
9. На следующем шаге для регистрации в Росреестр требуется передать пакет соответствующих документов: паспорта покупателя и продавца, документ о праве собственности, договор купли-продажи и пр.

Работу по продаже квартиры лучше доверить профессионалам. Преимущества сотрудничества с агентством недвижимости многочисленны: минимизация рисков, экономия средств и времени при заключении сделки, грамотная оценка недвижимости, профессиональная подготовка документов, проверка юридической чистоты.

Как продать квартиру самому